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Hausverkauf
     
 



Altersbedingt haben wir uns zum Verkauf unseres Hauses  entschlossen. Bis zum Zeitpunkt des Verkaufes bleibt die Gaststätte geöffnet. Da wir zur Zeit noch keinen Käufer gefunden haben, wird sich das wohl noch bis nächses Jahr oder noch länger hinziehen. Das Haus muß nicht unbedingt als Gaststätte weitergeführt werden. Es eignet sich auch gut für andere Gewerke, Handwerker, Künstler, Büros oder ähnliches. Auch als Wohnhaus oder Mehrgenerationenhaus. Es ist ein großer Kundenparkplatz und ein großer Garten vorhanden. Besonders gefällt uns die Alleinlage und die unmittelbare Nähe zum Schwarzen Teich, der auch zum Baden genutzt wird. Außerdem haben wir eine sehr gut Verkehrsanbindung. Mit dem Auto sind sie in 15 min. in Chemnitz und in reichlich einer Stunde in Dresden und Leipzig.
Bei Interesse setzen sie sich bitte mit uns in Verbindung.


Haus vom Parkplatz aus

Baujahr: ca. 1926 - 1930





2 Wohnungen mit je ca. 75 qm

( je 4 Zimmer+Bad Küche )
·      




Außerdem sind noch 2 Zimmer mit ca. je 17 qm ( zur Zeit Lagerfläche ) vorhanden, die man zur Ferienwohnung oder Ähnlichem umbauen kann.Desweiteren sind auch auf dem Dachboden noch 3 Zimmer mit je ca 12 qm vorhanden. Zur Zeit auch Lagerfläche.

Kellerfäche: ca. 115 qm
Dachboden: ca. 100 qm ( ausbaufähig )

Gewerbefläche:
!. Gaststube: ca. 70 qm
2. Gaststube ca. 40 qm
3. Küche ca. 40 qm


Haustyp: Mehrfamilienhaus         
Grundstücksfläche ca.: 3.330,00 m²  Etagenzahl: 2 -3
Energieausweis: liegt vor
Letzte Modernisierung
Sanierung: 2021      
Heizungsart: Zentralheizung         
wesentliche Energieträger: Flüssggas / Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis  
Endenergieverbrauch : abhängig von der Nutzung      
Bezugsfrei ab: nach Zahlung      
Kaufpreis: 358.000,00 EUR    ·       
Zur Zeit Provisionsfrei vom Eigentümer   ·       


Parkplatzgröße: ca 600 qm

mehrere Nebengebäude + Bugalow                                                   

Wasserversorgung: öffentliches Netz und eigener Brunnen.                                       

Abwasser: vollbiologische Kläranlage                                                                     

Für die Nutzung der  Nachbargrundstücken sind alle Rechte in den jeweiligen Grundbüchern eingetragen


Die Gewerbefläche kann auch gut für andere Gewerke, Büros, Praxis, Lager und vieles mehr genutzt werden.


Garten

Blick vom Garten auf das Haus

Garten

Blick vom Garten auf das Haus

Blick vom Garten auf das Haus

Blick vom Garten auf das Haus

Blick vom Garten auf das Haus

Blick vom Parkplatz auf haus und Biergarten

Blick aus dem Fenster

Blick aus dem Fenster

Blick auf das  Haus

 
     
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